商品房要做法事吗

买首套房,交房时需要交哪些费用办理那些手续

不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项，但最重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者。

购买商品房需要什么流程?

1、确认开发商是否是有合法手续的房地产公司，关键是检查有无《商品房预售许可证》。然后签订认购书，并交纳定金。2、认购书中应约定签订正式购房合同时，因条款达不成一致意见，卖方应退回定金。3、购房者在售楼处签订认购书后，应在规定的时间内到售楼处签订正式买卖契约。4、办理预售登记及转让、办理。

交房时需要办哪些手续

4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。6、开发商向业主交付房门钥匙。7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在。

商品房一般放神位在哪住宅的风水有什么讲究

商品房一般放神位在哪神位要放在房间最旺的地方，神位坐的吉祥一切都吉祥。神位不能正面对着大门，要败财、漏财。神位的位置不可和房间的位置相反，如相反家中定不和睦。神位的高度和左右距离，要在古代的鲁班尺上量，在鲁班尺上每个刻度都有一个名称，如在：财、官、义、本，四字上很吉利。神位上方。

购买现售商品房一定要办理房产证吗

首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带。

自建房有安佛像自己买的商品房也需要安佛像吗

需要。新房不放神像可以，不过最好放比较稳妥。注意事项：神位不可以与厕所相对，后面也不宜背靠厕所。神位不可向着厨房，为燥阳之象。

商品房继承需要什么手续

当事人要继承商品房的，不需要办理继承手续，因为法律明确规定因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，也就是说，继承开始后，当事人可以立即取得商品房的所有权，不需要办理额外的手续，但是当事人要将商品房卖出的，必须先办理过户手续，将房屋过户到自己名下，然后再进行售卖，当事人不先办理过户。

新房收房时,有哪些注意事项?

交房注意事项：1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。2.先验房再办手续。3.核实清楚房屋面积。4.验收房屋质量。5.检查装修质量。

商品房用作自己办公或者出租让别人办公需要办什么手续吗

需要些，出租合同出租方 (以下简称甲方) 承 租 方（以下简称乙方）公司名称： 公司名称：公司地址： 公司地址：法定代表人： 法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条。

商品房客厅,餐厅处地板要做防水吗?

从现实角度出发，正常情况下，客厅和餐厅地板是完全没有必要做防水处理的，大家要明白一点，防水的目的是什么，不就是防水嘛，客餐厅有水源吗？从个人角度来讲，我不建议客厅餐厅地面做防水，但这是建立在装修水电这些隐蔽工程前期做得到位的前提之下，但同时也不排除一些特殊情况，有些情况下，的确也需要。